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有人知道租客惠消费是种什么样的体验?

2020年04月25日 14:49

有了“租客惠”,偶尔也可以体验一下“高端”的生活,例如一些档次比较高的西餐厅和咖啡馆,使用“租客惠”优惠买单过后,价格也变得更能为我们接受,享受一下不一样的生活!

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租房后能转租吗?

 现在的房价日渐攀高,买房让许多工薪族望尘莫及,所以租房居住也成为了当下很普遍的居住方式,在进行租房前,一定要仔细了解租房的相关事项,避免上当受骗,那么,租房应该注意什么,租房后能转租吗?下面跟着小编一起来了解一下吧。  一、租房应该注意什么,租房后能转租吗  租房不能急于求成,如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。看房的时候和房东接触,一定要他带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。另外,最好避开二房东。  符合条件是可以转租的,合法的转租须符合两个必要条件:  1、首先转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。  2、其次转租的租金不得高于原租金,需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同收回出租房屋。  二、租房合同怎么签才有效吗  房屋租赁合同只要违背合同双方当事人的真实意愿以及租赁的期限不超过二十年,超过六个月的租赁期的采用书面合同,订立的房屋租赁合同均是有效的。  依据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。  三、租房合同怎么解除  1、双方协商解除  房屋租赁是市场经济下的重要交易活动,我国合同法当然充分尊重合同交易双方的意思自治。因此,合同法第93条第1款规定,当事人协商一致,可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式,因为这种方式省去了诉讼成本,不至于劳神伤财。在条件允许的情况下,协商解除可以作为出租人首选的一种解除合同方式。  2、双方约定解除  如果出租人和承租人约定了合同解除的条件,解除合同的条件成就时,出租人就可以解除双方的房屋租赁合同,但是合同是否要解除还是要看出租人的意愿,换句话说,即使约定解除的条件出现了,作为有权解除的出租人也可以选择不解除。  可以看出,约定解除和协商解除一样,也充分尊重了合同当事人双方的意思自治。约定解除的理由和条件可以有很多,只要不违反法律规定,对双方当事人都是有约束力的。

2020年07月17日 13:37

北京符合条件职工可申领1540元岗位补贴

在疫情防控常态化的新形势下,市政府于4月17日发布“进一步支持中小微企业保持平稳发展9条措施”,加大援企稳岗支持力度成为一大重点举措。4月22日,北京市区部门落实支持中小微企业9条措施新闻发布会召开,北京市人力资源和社会保障局副局长贺锐介绍,本市制定培训补贴和临时性岗位补贴两项政策,利用失业保险金帮助企业稳定就业,降低失业风险。自5月6日开始,符合条件的企业只要开始职工培训,就能按照每人1540元的标准申领临时性岗位补贴。据介绍,此次援企稳岗政策充分发挥各区主责,由各区政府、北京经济技术开发区管委会按条件进行认定。认定条件有两项:一是符合本市和区域城市功能定位的科技创新、城市运行保障、生活性服务业等重点行业中小微参保企业;二是受疫情影响,今年2至4月生产经营收入同比下降80%(含)以上。贺锐介绍,支持政策主要有两项。一是以训稳岗补贴政策。对于符合重点支持领域的企业,可在5月6日至7月31日期间开展培训。也就是说,5月6日开始,市人力资源社会保障局接到各区政府认定名单后,企业可立即组织开展培训。企业可根据疫情对企业影响和岗位技能需求自主确定培训内容,企业完成培训后,就可以申领以训稳岗补贴。按照每人20课时500元的标准给予企业以训稳岗补贴,在此基础上每增加20课时,补贴金额增加500元,培训补贴最高不超过120课时3000元。二是临时性岗位补贴。企业只要开始职工培训,就能按照每人1540元的标准申领临时性岗位补贴。也就是说,5月6日开始,符合条件的企业可在“北京市职业技能提升行动管理平台”完善企业和职工信息,填报培训方案,按照培训方案开展培训后,平台会记录已开展培训的企业和职工明细,企业就可下载培训电子凭证,申领临时性岗位补贴。

2020年04月28日 11:14

租客网全民合伙人:我们的对手从来都是安于现状的自己!

人员流失,是房屋中介行业最头疼的问题。房屋中介行业靠的就是经纪人拓展房客源数量,增加成单量,人员的流失会直接影响到房屋中介的收入问题。全国各地的中介门店每天都会有人员流失的情况发生,留人难不只是某几家店的问题,而成为了整个房产经纪行业的一种通病。尤其对于那些规模中小的地方性中介而言,人员流失已成为一种痛疾。追究原因,自然是与经纪人自身的收入有关,面对大型品牌房屋中介的冲击,中小中介的资源有限,业绩受影响,人心自然浮动。同时,中小中介缺乏系统的管理体系,文化向心力以及团队合作思想,当业绩波动时门店抗风险能力有限,经纪人也很难下定共患难的决心。归根结底,用一句话就能概括:鱼大了,池子还是那么小,自然什么也留不住。仅仅靠“感情”是无法留住人的,毕竟出来上班都是要赚钱养家糊口的,有收入才是保障员工稳定的最佳方法,所以想要留住不断成长的“鱼”,“池子”也得不断拓宽自己的大小。中小中介面临的困境始于规模,想要扩宽规模,告别封闭式的发展,选择加盟一个可靠的大品牌,显然能起到对症下药的作用。告别传统加盟模式,租客网率先提出合伙人的加盟制度,风险共担,收益共享!租客网表示要把并购,AB股,加盟三方面结合起来,创造出一个全新加盟模式,完全不同于传统加盟模式的金融并购型利益共同体。这意味着加盟租客网,租客网不仅助力你发展,更是成为了租客网的一份子,共同努力,共同奋进,共享收益!加盟租客网,享受租客网平台的资源,以线上线下相结合的模式,走的更高,更远!

2020年04月20日 13:45